农村拆迁纠纷律师（征地拆迁纠纷律师）

编辑：亦非 2023-12-02 17:32:56 浏览： 3

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农村拆迁纠纷律师（征地拆迁纠纷律师）

随着城市化进程的推进，征地拆迁纠纷在农村地区日益突出。在这样的背景下，农村拆迁纠纷律师（征地拆迁纠纷律师）的角色变得越来越重要。他们通过法律手段保护农民的合法权益，维护社会秩序和稳定。

农村拆迁纠纷律师在协助农民维权方面发挥着重要作用。在征地拆迁过程中，农村居民往往因为缺乏法律知识和资源无法获得公正对待。律师的介入可以为农民提供法律咨询和指导，帮助他们了解自己的权利和义务，提供合法合理的解决方案。律师可以帮助农民起草合理有效的上访申诉材料，申请行政复议或提起民事诉讼，为农民争取利益最大化。

农村拆迁纠纷律师在维护社会稳定方面发挥着重要作用。农村地区的拆迁纠纷常常伴随着抵抗和冲突，如果得不到妥善处理，很容易引发社会动荡。农村拆迁纠纷律师的存在可以帮助各方争议的当事人更加理性地面对问题，采取合法合理的诉求方式，避免冲突升级。律师可以通过调解、协商等方式，促使各方达成妥善解决的协议，维护社会和谐稳定。

农村拆迁纠纷律师还可以通过法律援助等渠道为贫困农民提供免费法律服务。由于农民经济状况较差，很多人无法承担高昂的律师费用。农村拆迁纠纷律师通过提供免费法律援助，帮助农民解决法律问题，保护他们的合法权益。这不仅体现了法律援助的社会价值，也体现了律师对弱势群体的社会责任担当。

农村拆迁纠纷律师在实践中面临不少困难。农村地区法律意识相对较弱，很多农民对法律的了解有限，律师需要进行大量的解释和普及工作。农村地区律师资源相对匮乏，很多地方缺乏专业的征地拆迁纠纷律师，导致维权难度增加。农村地区的拆迁纠纷常常伴随着复杂的利益关系，律师需要处理好各方的关系，确保各方的合法权益得到平衡。

为了更好地解决农村拆迁纠纷问题，需要政府部门加大对农村律师资源的培养和引进力度，提高农村居民的法律意识和知识水平。律师协会和社会团体可以组织专门的律师团队，为农民提供免费法律援助。只有通过多方合作，共同努力，才能在农村拆迁纠纷中保护农民的权益，维护社会秩序和稳定。

农村拆迁纠纷律师在农村地区发挥着重要作用。他们通过协助农民维权、维护社会稳定和提供免费法律服务等方式，保护农民的合法权益，促进社会和谐发展。农村拆迁纠纷律师面临的困难也需要得到关注和解决。只有通过政府、律师协会和社会团体的共同努力，方能更好地推进农村地区的法治建设，实现社会公正和人民安居乐业的目标。

农村拆迁纠纷律师（征地拆迁纠纷律师）

杨在明律师，北京市律师协会房地产专业委员会委员。中国人民大学民商法学硕士。1998年，杨在明律师开始涉足建筑与房地产法律业务领域；2005年，组建房地产律师团，业务遍及全国，目前已经成为著名房地产律师之一；2006年，创办“中国房地产专业律师网”。杨在明律师成立了北京在明律师事务所，继续坚持“只为拆迁户维权”的理念，为当事人服务。办理过很多知名、著名的拆迁案例，算是拆迁领域资历最老、能力最强的拆迁律师。

宅基地拆迁纠纷律师

5000元。

按照争议标的额分段按比例累加收费:

1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

8、5,000万元以上部分为1%-3%。

一般律师收费打底2000元，标的额大的案件是按标的5%收取

拆迁纠纷律师收费标准

拆迁请律师收取费用主要分为以下三种情况：【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收费】一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。【按标的额收费】案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。具体请看详细介绍：

一、房屋拆迁请律师大概需要花多少钱

律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。

律师收取费用主要分为以下三种情况：

【计时收费】

收费标准一般为200—500/小时。

【按件收费】

一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。

【按标的额收费】

案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；

6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

二、打官司输了还要付律师费吗

1、一般情况下，除非协商一致或法律援助案件，律师都是要收费的。因为律师职业道德约定不得包打官司，而且律师提供的是法律服务而不是结果，所以不能也无法与最终的结果完全挂钩。

2、在法律允许风险代理的案件，可以协商在胜诉或达到当事人要求的条件后再收费，倘若败诉，律师则拿不到费用。这意味着律师要与委托人在一定程度上风险共担，一般这个收费会比正常标准高一些。目前实践中更多的是“半风险代理”，也就是说需要先支付部分基础代理费，不论办案结果如何，这部分不予退还费用。

三、遇到纠纷无法解决怎么办

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

青岛拆迁纠纷律师

在明律师承办的案件中，不乏社会影响性大、关注度高的案件。如：被评为“2014 年度中国十大影响性诉讼案例”的“山东平度征地纵火案”、入选最高人民法院公布的第一批涉产权保护典型案例、入选2018年推动法治进程十大案件的“许水云诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案”、代理的“如皋市某公司房屋被拆除行政强制案”被江苏省高院列入“江苏法院2016年度十大典型案例”、代理的北京市崇文区高先生四合院拆迁案,获撤销裁决三份,强拆决定一份,补偿标准提高近8倍。其他案例：中国科学院地理科学与资源研究所豹房南里住宅小区拆迁案、中央电视台新台址拆迁案、江苏省无锡市4A 级旅游风景区鼋头渚拆迁案、浙江省杭州市827户征地集体维权案、黑龙江省牡丹江市512 户征地集体维权案、江苏省南京市雨花台金叶花园287 户拆迁集体维权案、上海市200 户温州商人拆迁集体维权案、山东省潍坊青州市经济开发区2 个自然村200 余户“新农村建设”房屋搬迁补偿安置纠纷案、山东省青岛市黄岛区港头五社区100 余户村民房屋征收补偿安置集体维权案件、云南大理洱海客栈“环保关停”案等。