民事诉讼房产纠纷咨询律师

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民事诉讼房产纠纷咨询律师(民事诉讼房产纠纷案例)

随着房地产市场的快速发展,房产纠纷也逐渐增多。对于一般的个人来说,面对复杂繁琐的法律程序和法律术语,往往陷入困惑,不知道如何应对。而律师的咨询和帮助就显得尤为重要了。以下是一则关于民事诉讼房产纠纷的案例,通过这个案例,我们可以更好地了解律师在此类问题中的作用。

张先生和李女士是一对夫妻,他们在婚后购买了一套房产。随着婚姻关系的快速恶化,两人不得不考虑离婚。而在离婚之前,他们需要解决关于房产的归属问题。

根据相关法律规定,张先生和李女士在婚姻关系中购买的房产属于夫妻共同财产。由于双方对于房产归属存在争议,他们决定通过民事诉讼来解决这个问题。于是,他们寻找了一位经验丰富的民事诉讼房产纠纷律师进行咨询。

律师首先与张先生和李女士进行了详细的沟通,了解到他们的婚姻状况、购房情况以及双方对于房产归属的主张。律师发现,双方的主张存在一些矛盾和不一致之处。为了更好地帮助他们解决纠纷,律师决定对相关的法律法规进行深入研究。

经过一段时间的调研和研究,律师发现,根据我国的婚姻法和不动产登记法,夫妻婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产,无论房产名字写谁的,在离婚时都应该进行公平分割。

基于这个发现,律师与张先生和李女士详细讨论了案件的可能性和解决方案。律师提出了双方房产公平分割的建议,即根据双方在婚姻关系期间的付款比例,将房产的所有权按比例分割。这一方案既能保证双方的合法权益,又能避免进一步的纠纷。

张先生和李女士对于律师提出的方案表示认可,并决定将这个方案提交法院进行诉讼。律师在诉讼过程中担任代理人的角色,帮助他们准备了必要的诉讼材料,并出庭辩护。

经过一段时间的诉讼,法院最终判决双方按照律师提出的方案进行房产的分割。这个结果既符合法律规定,又得到了双方的认可和满意。

通过这个案例,我们可以看到律师在民事诉讼房产纠纷中的重要作用。律师凭借丰富的经验和专业知识,能够帮助当事人解决复杂的法律问题,并确保他们的合法权益得到维护和保护。无论是在解决房产纠纷还是其他民事诉讼案件中,律师的咨询和代理都对当事人起到了不可或缺的作用。当面临类似问题时,我们应该及时寻求律师的帮助,以确保自己的权益得到维护。

民事诉讼房产纠纷咨询律师(民事诉讼房产纠纷案例)

房产纠纷的律师费标准。对于房产的纠纷案件应该是日常生活中比较常见的案件了,那么关于房产纠纷案件律师是怎么收费的呢?律师费是律师向法律事务委托人收取的服务费用。律师费在全国没有统一定价,但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。该收费标准提供指导意见,具体费用由律师和委托人协商确定。通常根据案件类型、地区,采取按件收费、按标的额比例收费或计时收费等方式进行。根据四川省的规定,律师服务收费除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价(市场调节价就是说可以自行定价):(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(2)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(3)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。法律依据:《四川省发展和改革委员会 四川省司法厅关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》川发改价格【2018】93号三、律师服务收费实行政府指导价和市场调节价管理,除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价:(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(三)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。十三、律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。

民事诉讼律师费用由败诉方承担吗

胜诉的一方如果在诉讼请求中要求对方当事人承担,获得法院支持的,由败诉的一方承担律师费。委托合同具有相对性,还是需要由当事人向委托人支付。诉讼费用的交纳,根据《诉讼费用交纳办法》的规定,由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

一般民事诉讼的律师费通常会由败诉方来最终承担。对于一般的人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇事案件,或法律援助案件、知识产权类案件、仲裁案件、担保权诉讼案件、不当竞争案件等明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费。

法律依据

《民法典》第一千一百七十九条

侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

《最高人民法院合同法司法解释(一)》第二十六条规定,

债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用,由债务人负担;

第三人有过错的,应当适当分担。

《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

民事诉讼胜诉方律师费用谁付

胜诉后律师费应当由聘请律师的当事人承担胜诉后律师费由聘请律师的一方当事人自行承担,或者是由败诉方承担。法律、司法解释规定可由败诉方承担律师费的情形如下:1、合同纠纷案件中,债权人行使撤销权的情形;2、著作权民事纠纷案件;3、商标民事纠纷案件;4、专利纠纷案件;5、担保权纠纷案件;6、不正当竞争案件;7、人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇事案件;8、仲裁案件。根据合同自由原则,只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担,则在起诉或仲裁时,关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。合同双方在拟定合可将律师费列为违约赔偿内容中,甚至可以将律师费的承担方式、承担标准也详细列明。原告在起诉时须提交与律师事务所签订的委托合同和律师事务所开具的律师费发票作为律师费支付的证据。但是支持的具体数量会取决于法官的自由裁量权,根据案件性质酌情支持,通常法院会支持“合理”的律师费用,而并非全部的费用。胜诉后律师费应当由聘请律师的当事人承担,在某些法律规定的情形下也可由败诉方承担,如著作权、专利权、商标权等民事纠纷案件。承担律师费的具体数量会取决于法官的自由裁量权,根据案件性质酌情支持。

民事诉讼要请律师吗

打官司一定要请律师吗?

最好找个律师。

是否聘请律师由当事人决定。法律没有规定诉讼必须由律师代理。无论是民事、行政还是刑事诉讼,委托代理人都是当事人的诉讼权利。既然是权利,当事人可以行使也可以不行使,所以只要当事人觉得自己能处理好整个诉讼,当然可以不用律师打官司。

任何人都被允许为自己辩护,这是我们的法律允许的,但在这个时代请律师是一种情况,是有原因的。

第一,律师毕竟是专业人士。毕竟他们比我们更懂法律,除非他们是律师,那就让他们更胜任辩护吧。第二,现在大家都要求法律公正。如果没有律师(这通常是针对刑事案件),就有司法保密和不公正的嫌疑。有句俗话:“你有权保持沉默,你有权请律师作证。”第三,就像我上面说的,这已经是一种情况了。法院通常会要求律师。当然民事案件没那么严重。我们现在追求的是和谐社会,所以现在民事案件更强调调解。

民事诉讼房产纠纷案例

法律分析:案例1:韩先生与宋女士是夫妻关系,韩某海、韩某江、韩某河是二人生育的子女。2010年,韩先生、宋女士与小儿子韩某河签订《赠与协议书》,约定:由于小儿子韩某河对二人照顾较多,二人同意在生前将位于西城区三里河的一处房产赠与给小儿子韩某河,其他人无权提出异议。《赠与协议书》签订后,韩某河考虑到父母健在,为顾及二老感受,未及时要求将房屋过户到自己名下,后来,韩先生与宋女士相继去世。2018年,韩某河要求其他继承人韩某海、韩某江履行《赠与协议书》,配合他到房屋管理部门去办理房屋过户手续,但韩某海、韩某江主张二人并不清楚《赠与协议书》的情况,并表示房屋是父母留下的遗产,三兄弟都有权继承,不同意将房屋过户到韩某河名下。于是,韩某河将韩某海、韩某江起诉到法院,要求他们履行赠与合同配合办理房屋过户手续。

案例2:李先生和王女士是夫妻关系,二人生育了一儿一女。2014年,李先生因病去世,对登记在王女士名下位于西城区南礼士路的一处房屋,儿女未要求析产继承。2015年,王女士与儿子签订了房屋买卖合同并将房屋过户到儿子名下,合同约定的房产交易价格仅为10万元,且并未实际支付。

2016年,王女士因病去世。2017年,女儿在要求继承上述房屋的过程中发现房屋已登记至哥哥名下,遂将哥哥起诉到法院,要求确认母亲与哥哥签订的房屋买卖合同无效。房产案件中要解决的问题:

第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

第五,因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

第六,因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是, 当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

法律依据:《民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

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