房产赠与辩护律师多少钱

60人浏览 2024-04-24 08:27:07

6个回答

  • 燕子
    燕子
    最佳回答

    您好,请律师收费标准需要根据案件的性质、耗时、难易程度等因素确定。涉及财产纠纷的案件一般按照标的额来确定收费标准,争议标的额在10万元部分7%但不少于5000元;标的额在10万元以上100万元以下部分6%;标的额在100万元以上500万元以下部分3%。经验越丰富、专业性越强的精英律师的收费标准相对普通律师也越高。

    1、计件收费标准

    (1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;

    (2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

    (3)律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

    (4)代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

    (5)律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费;

    (6) 律师调查:按调查事项协商收费。

    2、按标的额比例收费标准

    (1)争议标的在10万元以下部份7%但不少于¥5000元;

    (2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%;

    (3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%;

    (4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%;

    (5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%;

    (6)争议标的在5000万元以上部分0.5%。

    3、计时收费标准

    由律师与代理人协商收费标准,但需要考虑以下因素:

    (1耗费的工作时间;

    (2)法律事务的难易程度;

    (3托人的承受能力;

    (4)律师可能承担的风险和责任;

    (5)律师的社会信誉和工作水平等。

    【法律依据】

    《律师服务收费管理办法》第十条规定,律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

  • 生菜
    生菜

    房产赠与辩护律师的费用可能会有所不同,主要取决于以下几个因素:

    1. 律师的经验和专业知识水平:经验丰富的律师通常收费较高,因为他们在相关领域拥有更多的经验和专业知识。

    2. 案件的复杂性:如果房产赠与案件涉及复杂的法律问题或有争议性,律师可能需要投入更多的时间和精力来为您辩护,费用可能会相应增加。

    3. 案件的地理位置:不同地区的律师费用可能有所不同。通常,大城市的律师费用可能较高,而农村地区的律师费用可能相对较低。

    4. 律师事务所的声誉和规模:知名的律师事务所可能会收取较高的费用,而小型事务所或个人律师的费用可能相对较低。

    房产赠与辩护律师的费用可能在数千元到数十万元之间,具体的费用应根据您的具体情况和律师的收费标准来决定。在选择律师时,建议您与律师事务所进行咨询,并和律师明确费用等相关事宜。

  • 懒猪宝
    懒猪宝

    买房没有首付款怎么办?贷款付首付。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使自己的生活压力很大的;可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。《民法典》第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。二、贷款买房的首付一般是多少钱?1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入)。2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7。3、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是即首付55万元。4、如果采用商业贷款,还需要考察自己的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。综合上面所说的,在买房时想要贷款给首付,那么对于首付这笔钱也是需要用现金来支付的,如果没有的话,那么可以利用借贷的方式进行办理,但前提也要他人同意,贷款买房也是有法律依据的,对于借贷的钱也是必须要按规定偿还。本文992字,建议阅读时间3分钟

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    1.3倍。

    1、国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2020]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。

    1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。

    2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。

    3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。

    4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。

    5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

    1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。

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    1.1倍。

    2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。

    这种情况下,如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准,如果不出售现有房产,再贷款购房就是属于第二套房,将按照第二套房政策执行。

    3、个人名下有全款购置住房,再贷款购房。

    虽然没有贷过款,但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,均会被认定为第二套房,按照首付60%、利率上调

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    4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。

    目前银行对二套房认定是认房又认贷,也就是说虽然这套房产已经出售了,家庭名下没有住房,但因为其有过贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,再购买时也会被算作第二套房。

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    6、婚前一方曾有贷款购房记录,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。

    结婚后虽然户口没有落在一起,但是肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时,除要求借款人提供户口簿外,还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明,另一方再购房时还是会被算作第二套房。

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    我说呢

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    (2)男女双方在恋爱期间共同购买车辆或房产的,发生经济纠纷时,财产一般应按共同财产的有关规定处理,即由共同所有人协商确定分割方式。

    2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第304条。

    共有人可以协商确定分割方式。不能达成协议的,共有的不动产或者动产可以分割且其价值不因分割而减损的,应当分割实物;难以分割或者因分割会使价值受损的,应当分割折价、拍卖或者变卖取得的价款。

    2、规则一恋爱期间一方自愿赠送给对方未超出日常交往范畴的财物,视为一般性赠与,恋爱关系终止后,赠与方要求返还的,一般不予支持规则描述:我国《民法典》婚姻家庭编及其司法解释主要调整的是夫妻双方之间的财产、人身等法律关系。但在恋爱过程中,双方当事人往往会互相赠送价值不等的财物,当恋爱关系终止时,双方当事人会因财物的返还产生争议而诉诸法院。鉴于恋爱关系中的财物赠与具有增进感情的特殊目的性,一方自愿给付的财物,如烟酒、衣服、挎包、手表、化妆品等礼品,或者为共同就餐、旅游等支付的未超出日常人情往来范畴的消费性支出或生活开支,可视为一般性赠与,恋爱关系终止后,赠与方要求返还的,一般不予支持。规则二恋爱期间,一方或其近亲属以恋爱双方结婚为目的,自愿赠与另一方财物,视为附解除条件的赠与。当缔结婚姻目的无法实现时,赠与行为失效,赠与人要求对方返还的,一般予以支持。但赠与物已用于双方共同生活支出的,可酌情扣减后返还规则描述:恋爱过程中,男女双方为缔结婚姻,会赠与对方一些价值较大或蕴含结婚意义的财物。双方的近亲属因期盼晚辈结婚也常会赠与大额财物。若双方缔结婚姻的目的无法实现,受赠方继续留存上述财物有违公平原则和社会伦理。故如果能认定恋爱期间一方的赠与具有结婚目的,则应将此类赠与视为以不能结婚为解除条件的赠与。以结婚为目的,是指一方或其近亲属赠与另一方财物是为了使得恋爱双方缔结婚姻关系,存在缔结婚姻的心理预期,且受赠方无相反证据证明其属于双方当事人日常人情交往范围;或者根据我国传统民俗和一般公众认知,赠与的财物本身具有缔结婚姻的特殊含义。规则三有配偶者在婚姻存续期间与他人恋爱并赠与财物,如该财物属于夫妻共同财产,未经配偶同意的赠与行为系无权处分,非经追认赠与行为不发生效力,配偶请求返还的,一般予以支持。如该财物属于赠与方个人财产,赠与人或其配偶请求返还的,一般不予支持规则描述:我国《民法典》第 153 条第 2 款规定,违背公序良俗的民事法律行为无效。公序良俗原则的适用,其意义在于对私法自由进行必要的限制,弘扬社会公共道德。对于违背公序良俗行为无效的认定宜适用“相对无效”原则,即应当限定在必要范围内,只赋予权益受害一方有主张无效的权利。我国《民法典》婚姻家庭编第1043条规定,夫妻应当互相忠实,互相尊重。婚姻关系存续期间发生婚外恋情,不仅违背了夫妻忠实义务,有悖于善良风俗和社会公共道德的要求,往往还会因婚外恋情的花费或财物赠与而在财产方面侵犯配偶一方的夫妻共同财产权益。赠与方的配偶属于权益受害一方,有权主张该赠与行为无效并请求返还赠与物。对于赠与人单方而言,其不是上述民事法律关系中的利益受损者,且其在违背公序良俗、侵害夫妻共同财产方面具有主观过错,故在其配偶未主张返还时,其单独提出返还请求的,一般不予支持。同理,若赠与方以其个人财产赠与婚外恋情对象的,属于其处分个人财产的权利和自由,不适用本条规则,可按一般赠与原则处理。规则四与有配偶者恋爱并赠与个人财物,若有配偶者未告知赠与方其已结婚,赠与方以有配偶者欺诈为由请求撤销赠与行为并返还财物的,一般予以支持规则描述:有配偶者在婚姻存续期间与他人产生婚外恋情,他人及其近亲属在不知有配偶者已结婚的情况下,可能会赠与其财物。赠与方在赠与财物时一般具有促进恋情或缔结婚姻的意思,但由于有配偶者已经结婚,上述目的自始即无法达成。赠与方基于对有配偶者婚姻状况的错误认识作出赠与,该赠与行为明显违背了赠与方的真实意思表示。有配偶者在与他人恋爱时,显然负有告知他人其已婚的义务,但其故意隐瞒自己已婚的事实,以此骗取赠与方的财物,符合欺诈的构成要件,被欺诈者(赠与方)有权请求撤销该赠与行为。赠与行为被撤销后,依据《民法典》第 157 条之规定,赠与物应予返还。由于人民法院只能依照当事人的诉请撤销赠与行为,在司法实践中,如果当事人主张赠与行为无效,人民法院可以向其释明变更诉讼请求。规则五当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,双方当事人尚未办理结婚登记手续也未共同生活,且给付金额较大的,应当予以支持。但若双方当事人未办理结婚登记已经共同生活的,需酌情考虑双方当事人的共同生活情况,对返还请求予以部分支持或不予支持规则描述:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第 5 条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。”该条规定若男女双方未办理结婚登记手续,一方要求返还彩礼的,人民法院应予支持。但现实生活中存在既未办理结婚登记手续也未共同生活的情形,也存在虽未办理结婚登记手续但是已经共同生活并生育子女的情形。在前一种情况下,一般应当返还彩礼。但是在后一种情况下,并非必须返还彩礼,是否返还彩礼以及返还多少彩礼,应当根据案件的具体情况进行判断,在处理此类纠纷时,应当综合考虑以下因素来决定是否返还彩礼以及返还的数额:(1)双方共同生活时间长短;(2)未办理结婚登记的原因;(3)彩礼的数额;(4)彩礼的实际使用情况;(5)女方妊娠、生育情况;(6)订婚或共同生活的对外公示效应给双方当事人造成的社会评价影响;(7)当地风俗习惯;(8)双方的其他共同事务处置。规则六婚约财产纠纷中,一方当事人要求对方当事人及其父母就婚约财产返还承担连带责任的,一般予以支持规则描述:根据《民法典》第1042条规定,我国实行婚姻自由原则,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为,禁止借婚姻索取财物。婚姻处于平等地位的男女双方的自由结合,与谁订立婚约、与谁结婚都应尊重男女双方本人的真实意愿。彩礼的给付与接受也应是以欲缔结婚姻关系的男女双方为中心和重心,故在因婚约彩礼问题发生纠纷时,一般应以男女双方为案件的当事人。也应当看到,在一些地区彩礼习俗源远流长。根据民间习俗,订立婚约往往不只是意欲缔结婚姻的双方当事人的行为,双方的父母或其他亲属也多参与给付彩礼的本意为向对方及对方父母、亲属表示结婚诚意等,常常涉及两个家庭之间的往来。彩礼的给付人和接收人通常不局限于准备缔结婚姻关系的男女本人,也可能会包括各自的父母或其他亲属。且在接收彩礼后,接收彩礼的女方家庭也有可能将彩礼用于订立婚约或结婚之外的用途,接收、使用彩礼的主体具有多重性。从减少当事人诉累、便于查清事实以及便于彩礼返还执行的角度考虑,如果一方当事人要求对方当事人及其父母就婚约财产返还承担连带责任的,应当予以支持。规则七同居关系当事人提交充分证据证明在同居生活期间所得的收入或购置的财产,是基于双方共同法律行为所得,当事人要求分割的,一般予以支持规则描述:本规则所述“同居关系”,是指未经结婚登记而同居生活的男女双方当事人之间所形成的关系,亦称“未婚同居关系”。在我国,未婚同居是人们对自己生活状态的选择,未婚同居关系本身归属于道德评价范畴,法律并不介入其中。因未婚同居而产生的非婚生子女抚养及财产分割问题属于法律调整的范畴。未婚同居期间取得财产的权属性质应区分不同的情形进行不同的处理。在同居期间,同居双方基于共同的法律行为取得的财产,双方对此均享有权利,任何一方均有权要求分割。规则八因恋爱关系终止或同居关系解除,一方当事人单纯以曾经同居为由请求对方当事人给予精神上的损害赔偿,一般不予支持规则描述:未婚男女之间恋爱同居的现象越来越常见,在恋爱、同居关系解除时,一方可能会要求对方支付一定的经济补偿,以弥补其同居期间的付出。提出上述要求的一方如果仅仅基于双方同居给其造成了“青春损失”为由起诉,法院一般不予支持。如果当事人基于另一方实际侵害了其人格权为由请求赔偿的,按照侵权处理。规则九恋爱关系终止或同居关系解除后,其间一方有终止妊娠、分娩或遭受暴力伤害等情形,要求另一方负担实际支出或确定将要支出的费用的,可予以支持。恋爱关系终止或同居关系解除后,其间一方有终止妊娠、分娩或遭受暴力伤害等情形,另一方已自愿给付超过实际支出的相关财产,事后该方反悔要求返还的,一般不予支持规则描述:男女双方未办理结婚登记手续而共同居住生活是男女双方自主选择的生活方式,是双方意思自治的体现,法律对这种生活状态并不干预。若女方在同居期间怀孕生子,或因某种原因而终止妊娠,因此而产生医疗费、营养费、住院伙食补助费、护理费、交通费、康复费等合理费用的,基于公平原则的考虑,男方应该对此进行合理的分担,就这些合理的费用向女方进行相应的补偿。但因这种生活状态是双方自愿的选择,怀孕生子或因故终止妊娠也是基于双方自愿的性行为,并不存在侵权的事实,故在此情况下,女方不得请求男方进行精神损害赔偿。同理,若女方在双方恋爱期间怀孕生子,或者因故终止妊娠,男方也应就合理的费用向女方进行补偿,但此时女方也不得提出精神损害赔偿。若男女双方在恋爱期间或未婚同居期间,一方遭受了另一方的暴力伤害,此系一种侵权行为,被侵权人除可以要求对方赔偿合理的费用外,在侵权行为造成其严重精神损害的情况下,还可以要求侵权人赔偿其精神损失,构成犯罪的,依法追究侵权人的刑事责任。规则十婚姻关系存续期间,夫妻双方非以离婚为前提达成的夫妻共同财产分割协议,对双方均有法律约束力,一方当事人主张无效、未生效或变更、撤销的,一般不予支持;但以限制人身自由、侵害人格权益为条件的除外规则描述:婚姻关系存续期间,夫妻双方达成的共同财产分割协议是夫妻双方之间实施的民事法律行为,其是带有身份属性的财产契约,一经达成即对夫妻双方产生法律约束力。但若该协议附有限制人身自由、侵犯人格尊严的条件,则应视情况认定该协议无效或可变更、可撤销。

  • 咖啡老师
    咖啡老师

    婆婆家的房子在婚后过户给丈夫个人名下,该不动产应认定为丈夫的个人财产。相关法律法规如下:

    《婚姻法司法解释三》

    第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    扩展资料:

    《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产

    有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

    参考资料来源:百度百科-婚姻法司法解释三

  • 薛洗山
    薛洗山

    在现实生活中,男女对于婚姻的忠诚度由于社会的复杂性和形形色色的诱惑,导致男女的出轨率逐渐增加。本案中,当事人在发现丈夫外遇并赠与“小三”巨额共有财产的情况下,寻求代理律师的帮助,最终在代理律师的举证和辩证下,维护了当事人的合法权利,成功为当事人追回了160多万财产。且看代理律师是如何有效辩护,最终帮助当事人追回丈夫将夫妻共同财产赠予小三的财物,挽回了不必要的损失。【基本案情】

    案由 赠与合同纠纷一案

    上诉人(原审原告)小靓,女,汉族

    诉讼代理人

    被上诉人(原审被告)小菊,女,满族

    原审被告 小锁,男,汉族

    案情概述:

    小靓与小锁系夫妻关系,双方于1981年登记结婚,双方育有二女,现孩子均已成年。2012年小锁因工作认识了小其30余岁的小菊,并很快与其发展成为了情人关系,双方维持情人关系长达5年之久。小锁负责管理家中财产,在小靓不知情的情况下,5年间小锁为小菊花费共计400余万元,小菊使用小锁赠与的财产购买了三套房产。后因小菊又与其他异性谈恋爱,致使小锁与小菊之间关系恶化,此时小靓方才知晓此事,故找到我所,想要要回小锁赠与给小菊的财产。本案的焦点问题为具体小菊赠与了刘某女多少钱。由于小菊喜欢现金,有使用现金消费的习惯,故小锁为了讨好小菊,一直是给付的小菊现金,且很多现金系小锁家中本身存放的,故连取款记录都找不到,仅有一张小菊签字的字条,字条内容为小锁所写,说明三套房产均系小锁出资购买。这就给律师工作带来了很大的困难,本案基本没有直接证据能够证明小锁给付了小菊现金,现金的数额也无法对上,小锁的取款记录与实际给付的数额都对不上,而在本案中,作为核心证据的字条,对方也不予认可。但律师根据其丰富的办案经验、深厚的法律功底和敏锐的反应能力,通过各种间接证据,分析举证责任,证据的认定规则,仔细细致的分析本案的证据材料,从细节入手,为法官基本还原了案件事实,最后法官采纳了我方的代理意见,运用自由裁量权判决刘某女返还其受赠的财产,法庭酌定为166万,成功帮助当事人追回财产多达166万元。【判决结果】

    天津市第一中级人民法院判认为,本案争议焦点是涉案的三套房产的购房出资应否返还,以及应返还数额,综合全案案情考虑,并根据双方提供的所有证据链显示判决如下:

    1、根据证据体现,涉案三套房价款总金额2190000元中,扣除小菊能初步举证的550500元,剩余16395020元应认定为小锁出资,小菊在赠与行为无效后,应予返还。

    2、根据小菊提交的证据能够证明其为装修案涉案之一房产支付装修款19646元,判决小菊予以返还。

    以上小菊应返还的款项合计1659146元,其余部分上诉请求及主张缺乏证据依据,本院不予支持。【律师解析】

    代理律师解读:

    本案的焦点问题为小锁赠与小菊的具体款项数额。

    由于小菊有使用现金的习惯,小锁为讨好刘某菊,一直给付小菊现金,且很多数额均为小锁家中存放的现金,故连取款记录都没有,仅有一张小菊签字的字条,字条内容为小锁所写,说明三套房产均为小锁出资购买,这给我们律师认定为是使用夫妻共同财产为小菊购置的房产带来很大的困难。

    对于夫妻共同财产,虽然夫妻双反均具有平等的支配权,但是将财产赠予给小三明显侵犯了另一方的财产权。在实务以及本案中均体现了一个问题,那就是证据证明转给小三的财产系夫妻共同财产,如果不能摆出有效的证据,仅以推理的方式,法官也是不胡采纳律师的意见的这就要求律师有丰富的办案经验,能够在细节中抓住关键,找到相关证据,形成完整的证据链,为当事人赢得诉讼维护好当事人的合法权益。【本案结语】

    根据《中华人民共和国民法典》规定,婚姻关系存续期取得的财产属于夫妻共同财产,夫妻共同财产制属于共同所有,在夫妻关系存续期间,财产没有份额的区分,夫妻对全部共同财产不分份额地享有所有权。夫妻双方虽均享有支配权与处分权,但是夫妻一方未经另一方同意,将巨额款项赠与第三者,属于无权处分,在不构成善意取得的情况下,该赠与行为应属全部无效,第三者应当予以返还。结合本案,小锁在没有经过就小靓的同意下,将夫妻共有财产赠与婚外情人小菊的行为,是对一夫一妻婚姻制度的破坏,违背了社会的公序良俗,故赠与行为无效。若你也正在经历离婚诉讼或者赠与合同纠纷,可寻求专业律师的帮助,作为一名专业的律师,将坚决贯彻维护当事人的利益,最大限度的维护您的利益。